In einer sanierten Wohnanlage biete ich eine 3 Zimmer ETW an.

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Immobilien Martin Lang
Habsburgerstraße 94, 79104 Freiburg
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Denzlinder Straße 26

3 Zimmer im 1.OG

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Rückseite auch mit Balkon

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Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 79108 Freiburg
  • Kaufpreis 344.000,00
  • Kaufpreis pro m² 3.725,00
  • Hausgeld 556,00
  • Wohnfläche ca. 91
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatzkaufpreis 5.000,00
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin 15.03.2025
  • Immobilien-ID 5411

Immobilie

In Freiburg Zähringen liegt diese 3 Zimmer Eigentumswohnung.

Diese Wohnanlage wurde aufwendig und umfangreich saniert. Im Jahr 2013 durch das Land prämiert für diese Leistung.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer / Esszimmer mit ca.30,81m².
Schlafzimmer mit ca.20m² und ein Kinderzimmer mit ca.13,62m² Wohnfläche.
Zwei Balkonen sind ebenfalls vorhanden. Natürlich gibt es einen Aufzug.
Ein Kellerraum ist vorhanden.

Ein Aussen – Stellplatz mit der Nr.29 ist im Kaufpreis beinhaltet.

Die Wohnung ist bis zum 28.02.2025 noch vermietet. Der Mieter ist gekündigt und muss verbindlich ausziehen.

Die Wohnung kann ab 06.03.25 besichtigt werden.

Alles weitere gerne bei einem Telefontermin.

Lage

Anschift: 79108 Freiburg – Zähringen, Denzlinger Straße 26.

https://www.freiburg-geniessen.de/de/stadtteile-freiburg/zaehringen.php

Ausstattung

Keller Vermietet

Sonstiges

Besichtigungstermine:

Eine Besichtigung ist derzeit nicht möglich.

Bitte höflich um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte.

Sie erhalten ein Expose bei der Besichtung.

Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.

Der gesetzliche Hinweis über ein 14 tägiges Widerufsrecht ist bekannt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Eigentümer.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 109 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 23.01.2023
  • Energieausweis gültig bis 22.01.2033
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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