schöne 1 Zimmer Wohnunng in Freiburg Zähringen
Blick v Balkon
Frontbild – Vorplatz beim Edeka
Zähringerplatz Nr.346
2.OG links
Zähringerplatz
Zähringerplatz
ehemalige seniorenwohnanlage
Aufzug
Hausflur zum Aufzug
Wohnungstüre
Blick v. Wohnzimmer in Flur
Wohn- Schlafzimmer
Vorplatz zum Balkon
Überdachter Balkon
kleine Küche mit Fenster
aus meiner Sicht nicht ganz alters gerecht..
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 79108 Freiburg im Breisgau
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 5.076,00 €
- Hausgeld 251,00 €
- Wohnfläche ca. 45 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1988
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Vermietet nein
- Bezugstermin 01.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5392
Immobilie
Eine große 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in Freiburg- Zähringen.
Badezimmer, Küche mit Fenster, Balkon mit Vorplatz und einer Glasabtrennung zum Wohnzimmer.
Die Wohnung ist geräumt und neu renoviert.
Aufzug vorhanden. Automatische Türen und altersgerechter Zugang.
Es bestehen keine Auflagen was eine Nutzung betrifft. Die Wohnung kann frei vermietet oder selbst genutzt werden.
Ein Keller mit extra Waschmaschinen – Raum ebenfalls.
Balkonseite ist zur Denzlingerstraße 14. – Ein zweiter Ausgang ist ebenfalls vorhanden.
Leider keine Garage.
Ich möchte nicht vorenthalten, dass in den nächsten Jahren, renovierungsarbeiten an der gesamten Wohnanlage "Zähringertor" stattfinden werden. In wie weit bleibt zunächst abzuwarten.
Lage
Zähringer Straße 346
Toplage, kurzer Weg zur STRABA, schnell im Stadtzentrum!
Die Wohnung liegt in einer beliebten zentralen Lage in FR-Zähringen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sind vorhanden. Eine direkte Straßenbahnlinie in die Freiburger Altstadt erleichtert vieles.
Ausstattung
Sonstiges
Besichtigungen!
Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben.
Bitte höflich um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte.
Sie erhalten ein Expose bei der Besichtung.
Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Eigentümer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 132 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 21.03.2018
- Energieausweis gültig bis 20.03.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.