VERKAUFT! – Eine 4 Zimmer- Wohlfühl- Wohnung im 1.OG rechts mit Balkon ins Grüne.

Immobilie

RESERVIERT! – Eine 4 Zimmer- Wohlfühl- Wohnung im 1.OG rechts mit Balkon ins Grüne.

Die Bilder sprechen für sich bei dieser gemütlichen Eigentumswohnung.

Folgendes:
– 2 Kinder Zimmer
– 1 Schlafzimmer
– 1 Wohn-Esszimmer
– Bad mit Wanne (ohne Fenster)
– Gäste WC mit Fenster
– Kellerraum
– Spreicher groß
– Massive Garage mit guter Zufahrt
– Balkon einmal zur Urbanstraße (Mädchenzimmer)
– Balkon mit Blick ins Grüne (Wohnzimmer)

Lage

Der Herdener Kirchplatz ist direkt vor der Türe. Zentraler geht es nicht um sich wohlzufühlen.

Makrolage:
Die Stadt Freiburg ist mit seinen knapp 230.000 Einwohnern in Südwestdeutschland in der Rheinebene gelegen.
Freiburg hat infrastrukturell und kulturell alles zu bieten. Die Stadt ist bekannt für sehr hohe Lebensqualität.

Gut 500 m entfernt befindet sich in der Habsburgerstraße eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 4. Diese fährt von Zähringen über die Stadtmitte auch zum HBF.
Nicht in weiter Entfernung befindet sich der Bahnhof Freiburg-Herdern, mit dem Herdern an den Öffentlichen Nahverkehr der Rheintalbahn angeschlossen ist. Hier halten Züge des Regionalverkehrs Richtung Offenburg (Norden) und Basel (Süden).

Eine Carsharing-Station ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Mehrere Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Grundschule Herderns (Weiherhofschule), auf deren Gelände sich auch eine Realschule befindet, ist fussläufig bequem zu erreichen. Herdern verfügt über zwei Gymnasien mit unterschiedlicher Ausrichtung, das Friedrich-Gymnasium (alt- und neusprachlich) sowie das Droste-Hülshoff-Gymnasium (mathematisch-naturwissenschaftliche inklusive neusprachlichem und künstlerischem Zweig).

Zum verweilen lädt der Botanische Garten der Universität Freiburg ein, der sich ca. 500 m entfernt befindet. Mehrere Spielplätze bieten Kindern beste Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

Sonstiges

Es werden nur Einzeltermine vereinbart.

Bitte das Exposé genau durchlesen. Gerne können Sie vorab per Mail Ihre Fragen stellen.

Eine Finanzierungsbestätigung ist erwünscht.

Ein neuer Energieausweiß ist in Vorbereitung! Er liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf den Eigentümer ohne jede Gewähr.