VERKAUFT! – helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ins Grüne sofort beziehbar.
Rennweg 8 liegt in der Mitte
links neben dem Eingang
Flur mit Blick zur Abstellkammer
Staubsauger +++++
Küchentüre
zur Orientierung
fertige Küche mit extra Platz
ex Logia..
sehr geräumig..
einfach schön.. muss man nichts machen.
Schlafzimmer
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Wohnzimmer
gepflegter Balkon
Markise und Wind u. Sichtschutz
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 79104 Freiburg
- Kaufpreis 265.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 5.100,00 €
- Hausgeld 150,00 €
- Wohnfläche ca. 52 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1957
- Heizungsart Gas-Heizung
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 5395
Immobilie
VERKAUFT! – Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ins Grüne ist sofort beziehbar.
Die Bilder sprechen für sich. Der Bezug ist ohne weitere Investition möglich.
Eine schöne Küche mit allen Geräten steht zur Verfügung. Extra vom Schreiner angefertigt, ein Tisch am Fenster. Eine praktische Abstellkammer rundet die Sache ab. Die Wohnungseingangstüre wurde vor Jahren erneuert. Sie bittet Schutz und Ruhe vor Lärm. Interessant finde ich das die Loggia mit einem Fenster geschlossen wurde. Dient als zusätzlicher Nutzraum auch je nach dem für die Waschmaschine.
Die beiden hellen Zimmer nach Süden gelegen bieten ein Laminat Boden und große Fenster mit Rollläden.
Die Eigentümer haben schon immer im Hof einen Parkplatz angmietet. Er ist direkt vor der Haustüre.
Natürlich gehört ein Keller und ein Speicherraum mit dazu.
Alles weitere gerne bei einem Besichtigungstermin.
Lage
79104 Freiburg – Herdern, im Rennweg Nr.8 liegt diese Eigentumswohnung.
In 5 min. sind Sie an der Straßenbahn Haltestelle in der Habsburgerstraße beim Edeka Barwig. Ecke Hauptstraße.
Ausstattung
Eine sehr gepflegte Wohnung mit einer guten Behaglichkeit.
Die praktische Vailant Etagenheizung ist in der Küche.
Letzte Modernisierung / Haus – Sanierung im Jahr 2015
Es ist eine gute Rücklagenbildung vorhanden.
Das Hausgeld liegt bei ca. 150€/Monat. (2,89€/m² wird nicht ganz reichen in der Zukunft)
Sonstiges
Besichtigungen!
Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben.
Bitte höflich um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte.
Sie erhalten ein Expose bei der Besichtung.
Die Wohnung ist leer und ist zum 1.10.2023 Bezugsbereit.
Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Eigentümer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 184 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 30.01.2020
- Energieausweis gültig bis 29.01.2030
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.