VERKAUFT! – schöne Wohnung nahe am Seepark

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Immobilien Martin Lang
Habsburgerstraße 94, 79104 Freiburg
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Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 79106 Freiburg
  • Kaufpreis 440.000,00
  • Kaufpreis pro m² 5.366,00
  • Hausgeld 263,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 10
  • Baujahr 1984
  • Nutzfläche ca. 20
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Garagenkaufpreis 10.000,00
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 5391

Immobilie

VERKAUFT! – Eine helle und großzügig geschnittenen 3 Zimmer-Wohnung. Mit einem Balkon ins grüne blickend.

Die eine Blickrichtung geht zum Seepark einschließlich dem Japanischen Rosengarten. Der Zweite Balkon geht in Blickrichtung Süden.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG rechts, die Sie mit dem Aufzug gut erreichen.

Die Wohnung wurde im November 2022 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.

Das Wohnhaus selbst macht einen ordentlichen Eindruck und wird regelmäßige bestens in Schuss gehalten.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabteil.

Eine verschließbarer Tiefgaragen Stellplatz ist für 10000€ extra zu erwerben.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Seepark und den Universitätskliniken befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung.

Durch die ausgezeichnete Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen, auch in die Innenstadt, handelt es sich hier um ein ganz besonders attraktives Angebot für Studierende und Kapitalanleger.

Hier ein Link zum Kopieren:

https://www.google.com/maps/place/Lehener+Str.+146,+79106+Freiburg+im+Breisgau/@48.0073855,7.822994,17z/data=!4m6!3m5!1s0x47911b73460eacd1:0x54e4991a44e8d229!8m2!3d48.0069333!4d7.8237236!16s%2Fg%2F11c1ypt_vd?entry=ttu

Sonstiges

Besichtigungen!

Es werden nur Einzeltermine mit Herrn Lang vergeben.

Bitte höflich um finanziellen Nachweis bzw. Auskünfte.

Sie erhalten ein Expose bei der Besichtung.

Die Wohnung ist zum 1.07.2023 Bezugsbereit.

Die Provision beträgt 3,57% aus dem notariellen Kaufpreis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Eigentümer.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 157 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 11.04.2018
  • Energieausweis gültig bis 11.04.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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